FDIC Richtlinien für Darlehen Modifikationen

Nach der FDIC, pflegen Richtlinien für Darlehen Modifikationen zwei primären Prinzipien:

Ein. Bewerten Sie die Menge ein Kreditnehmer durch Multiplikation der Kreditnehmer monatliche Bruttoeinkommen Zeitpunkt der HTI (Housing Um Income-Verhältnis), weniger Steuern und Versicherungen, eine minimale Bezahlung Reduktion von 10 Prozent zu erreichen leisten können.

2. Schützen Sie das Interesse der Anleger, indem sie die Änderung kostet weniger als die geschätzten Kosten der Abschottung durch die NPV (Net Present Value).

die FDIC Erschwinglichkeit Zahlung Rechner

FDIC Darlehen Änderung Programm berechnet PITI (Principal, Zinsen, Steuern, Versicherung) nicht höher ist als 38 Prozent der HTI.

PITI beinhaltet:
- Modifizierte Haupt-und Zinszahlung
- Grundsteuern
- Grundsteuern
- Pacht Immobilien Zahlung
- Hoa Abgaben

Jetzt lassen wir die Prinzipien in Aktion. Wenn Sie zwei Personen auf ein Darlehen haben, werden beide Einkommen berechnet. Angenommen Chris macht eine monatliche Bruttoeinkommen von 3.298 $ und Pat macht $ 2.288. Dies gibt ihnen eine kumulative monatliche Bruttoeinkommen von 5.586 $.

Die PITI von 5.586 $ bei 38% ist $ 2.123.

monatliche Gehäuse Lasten Aufteilung
$ 2.123 - maximale monatliche Gehäuse Lasten
$ - 401 - Steuern, erforderliche Wohnversicherung
$ - 50 - hoa Abgaben
$ 1.672 maximale modifiziert monatliche Zahlung

So wird eine Familie, die ein wenig grosses über $ 67.000 pro Jahr nur erforderlich, um $ 1672 in ein Darlehen Änderung zu zahlen, wie sie von FDIC Richtlinien festgelegt.

Die FDIC hat Richtlinien, wie Hypotheken-Unternehmen können Darlehen nach Einkommen und Familie ändert sich je nach Gehäuse Schulden zu ändern gesetzt. Viele Menschen, die eigenen Häuser sind nicht nur in der Schuld wegen ihrer Hypothek, sondern tragen oft eine große Schuld in verschiedenen Kredit-Aspekte. In diesem Fall haben viele Hypotheken-Unternehmen langfristige Beziehungen mit Kredit-Berater und Non-Profit Organisationen, die beim Wiederaufbau persönlichen Finanzen in Ordnung an Kreditnehmer von säumigen auf Darlehen in diesen schwierigen wirtschaftlichen Zeiten zu halten helfen. Die FDIC Richtlinien für Darlehen Modifikationen sind ein Schritt in die richtige Richtung, aber wirklich überdauern die Rezession ist mehr als Darlehen Änderung, sondern re-learning Schulden-Management.